INCC-M - Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado

O que é?

O Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) é um indicador econômico brasileiro que tem como finalidade acompanhar a variação dos custos de construção civil. Ele é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e divulgado mensalmente.

O INCC-M abrange materiais, equipamentos, serviços e mão de obra utilizados na construção civil, sendo um importante balizador para o setor. A base de cálculo desse índice engloba os gastos com insumos e mão de obra na construção de edifícios residenciais, excluindo os impostos e as contribuições previdenciárias.

Esse índice é amplamente utilizado em contratos de compra e venda de imóveis na planta ou em construção, onde o saldo devedor do comprador é atualizado mensalmente conforme a variação do INCC-M, refletindo o aumento dos custos da construção no valor final do imóvel.

Para o setor da construção civil e para o mercado imobiliário, o INCC-M é um indicador fundamental, pois permite que as empresas mantenham seus preços alinhados com os custos da indústria e oferece aos compradores uma maneira de entender e prever as variações no preço dos imóveis.

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